SUPREMA CORTE SE PRONUNCIA A FAVOR DE LA CONSTITUCIONALIDAD DE LA LEY DE PROFECO SOBRE EL SECTOR ...

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LA SUPREMA CORTE SE PRONUNCIA A FAVOR DE LA CONSTITUCIONALIDAD DE LA LEY DE PROFECO SOBRE EL SECTOR INMOBILIARIO El Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN), resolvió este día favorablemente la constitucionalidad de diversos artículos de la Ley Federal de Protección al Consumidor, relacionados con el sector inmobiliario. Esta resolución de la Suprema Corte, que refuerza la institucionalidad de la Procuraduría Federal del Consumidor para continuar con la defensa de los consumidores, deriva de diversos recursos de revisión promovidos por empresas inmobiliarias que impugnaron las reformas a la Ley de la Procuraduría Federal del Consumidor, publicadas el pasado 4 de febrero de 2004 en el Diario Oficial de la Federación. La defensa de los juicios de amparo y de los recursos de revisión promovidos en contra de la Ley de la Procuraduría Federal del Consumidor, ha estado a cargo de la Secretaría de Economía y de la propia Procuraduría Federal del Consumidor. La SCJN resolvió que son válidas las obligaciones que establece la Ley para que las empresas inmobiliarias pongan a disposición de los consumidores, en caso de preventa, documentos que acrediten la propiedad del inmueble, la información sobre las condiciones en que se encuentre el pago de las contribuciones y servicios públicos de los inmuebles, los planos estructurales, arquitectónicos y de instalaciones de los inmuebles, existencia de garantías hipotecarias, fiduciarias o de cualquier otro tipo, así como la personalidad del vendedor y la autorización para promover la venta, entre otros. La Suprema Corte determinó que la Federación válidamente puede emitir disposiciones de carácter general a favor de los consumidores, sin que con esto se invada la soberanía de las entidades federativas. Así mismo, la SCJN se pronunció de manera favorable respecto a la obligación de que en los contratos de adhesión se inserte una cláusula en la que se determine que la PROFECO será competente en la vía administrativa para resolver cualquier controversia que se suscite sobre la interpretación o cumplimiento de los contratos. Con esta resolución la Suprema Corte de Justicia de la Nación establece un precedente que indica el criterio que prevalecerá en las resoluciones de los recursos de revisión y juicios de amparo que se encuentran en proceso de sustanciación, relacionados con el sector inmobiliario. www.economia.gob.mx